近些年随着成都的成都经济发展，许多外地人来到成都打拼、样查定居，积金在职离职封存公积金代办代提代取服务流程因此也产生了许多的贷款问题，其中成都要怎样查询公积金贷款额度就是额度人们的重点关注问题，华律网小编整理相关内容，成都欢迎大家阅读，样查希望这些内容对大家有所帮助。积金

一、贷款成都如何查询公积金贷款额度

符合住房公积金贷款条件的额度两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)

单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)

连续正常缴存时间小于12个月的成都在职离职封存公积金代办代提代取服务流程，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的样查，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的积金时间系数为1。符合住房公积金贷款条件的贷款两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的额度一方确定时间系数。

二、贷款买房需要注意什么问题

1、不良记录者无法贷款若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款;

2、没有房权证的房屋不能贷款即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款;

3、未缴纳土地出让金此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款;

4、房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款;

5、拆迁内的房屋此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。

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