导读：公积金在我国来说，北京是公积一项利国利民的民生工程。买房一次性付清的金贷住房公积金代办服务购房者是少之又少，大部分还会选择贷款买房，款额那么，度及多少贷款买房一般选公积金还是利率较多的，那么北京公积金最新贷款额度及利率是北京多少呢?(仅供参考)

贷款额度

目前，首套和二套住房公积金个人贷款的公积最低首付款比例均为20%，首套房贷款的金贷最高额度为120万元，二套房贷款的款额最高额度为80万元。具体可贷额度，度及多少住房公积金代办服务您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。利率

贷款利率

目前，北京1-5年的公积住房公积金个人贷款利率为2.75%;6-30年的贷款利率为3.25%。第二套住房的金贷贷款利率为首套住房的1.1倍。

贷款期限内如遇国家调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。

比如：您的贷款15日放款，央行26日下调住房公积金个人贷款利率，则您的贷款利率自1日起进行调整。

贷款期限

住房公积金个人贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

比如：您因购买二手房向管理中心申请公积金贷款，您的年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，则按年龄计算的最高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年，最终您最高可贷款年限为24年。

具体的公积金金政策，建议工作日时候具体咨询北京公积金管理中心。咨询电话12329。