公积金贷款是公积购房者的福利，给不少房贷一族减轻了压力。金贷那么，款买住房公积金代办服务公积金贷款首付多少，房首付多请看本文小编给大家带来的公积的公积金贷款计算方式。

公积金贷款首付的金贷计算方式

按房屋价格

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、款买定向安置经济适用住房、房首付多定向销售经济适用房或私产住房。公积住房公积金代办服务

职工家庭(包括职工、金贷配偶及未成年子女，款买下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、房首付多限价商品住房、公积定向安置经济适用住房、金贷定向销售经济适用住房或私产住房)，款买且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

相信阅读了本文，大家对公积金贷款首付多少有了明确的了解。