住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，公积高额四个条件算出的金贷最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的款最在职离职封存公积金代办代提代取服务流程公积金贷款额度

计算公式为：

{ (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

还贷能力系数是度计按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，公积高额十至二十年(含二十年)为40%，金贷二十年至三十年为45%。款最

例：王先生系第一次购房，度计看中了一套86平的公积高额2居室，房屋总价为200万，金贷他目前月收入8500元，款最在职离职封存公积金代办代提代取服务流程所在公司每月为他缴存1000元，度计他自己每月缴存1000元，公积高额每月公积金账户存款2000元，金贷打算公积金贷30年。款最

王先生的公积金贷款额度为={ (8500+2000)*0.45-0}*360=170.1万元

按使用配偶的公积金贷款额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

王先生的妻子月工资6000，每月公积金缴存额为1440元。因此王先生夫妻每月工资总额为14500元，公积金每月缴存额为3440元，贷款30年，还贷能力系数为1.45.

王先生夫妻公积金贷款额度={ (14500+3440)-0}*360=642.24万元

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照公积金相关规定，公积金首套房贷款最多贷70%，王先生的房屋总价200万，最多可贷140万

王先生的公积金贷款额度=200*0.7=140万元

按照贷款最高限额计算的贷款额度

即不能超过当地公积金管理中心规定的最高限额，以北京市为例：

北京市政策性住房和中小户型首套自住住房的差别化政策

从贷款额度方面，一是购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制;二是借款申请人购买政策性住房或中小户型首套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%，即不超过104万元，个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%，即不超过92万元，对于购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的，最高贷款额度不再上浮。

总结：住房公积金个人住房贷款额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。

因此，即使按照别的方式计算王先生夫妻可以拿到很高的公积金贷款额度，但是由于北京市公积金管理中心规定，个人信用AAA级，购买政策性住房或中小户型首套自住住房,他最高可以用公积金贷款104万。