很多购房者在购房时因为公积金未缴纳足够月份或其他原因，商业买房时并没有使用公积金贷款，贷款而是何转住房公积金代办服务用了商业贷款购房，而在办理完贷款手续甚至已经还款一段时间后，公积具备了公积金贷款的金贷条件，此时想要将商业贷款转为公积金贷款。商业

商业贷款是贷款可以转为公积金贷款的，对于符合住房公积金贷款条件的何转个人，可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款：

1、公积住房公积金代办服务贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清，金贷原房产撤销抵押，商业重新办理抵押后，贷款公积金中心放款至客户存款账户。何转

2、公积贷款者交纳保证金，金贷用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

3、贷款者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，贷款者缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还贷款者保证金。

商业贷款转公积金贷款选择用房产证抵押的话，需要提交以下材料：

购房合同、购房发票、商业银行出具的贷款余额对账单、银行同意商转公的证明、银行的对公账号、用于抵押的房产证原件、个人住房公积金借款申请表、本人身份证和户口本、未婚证明或结婚证等，然后前往相应市公积金管理中心办理手续。